Образец акта выполненных работ Договор подряда — это документ, который не имеет установленной формы, однако составлять его все равно следует по правилам. Он подразумевает, что одна из сторон должна выполнить те или иные работы для второй. Немаловажно знать и то, каким должен быть образец акта выполненных работ по договору подряда, поскольку он является основанием для принятия всего того, что сделал заказчик.

Нюансы договора подряда

Договор и его нюансыЧтобы избавить себя от возможных проблем обе стороны должны внимательно изучить договор подряда и понимать, как правильно составлять акт выполненных задач, который важен при приемке. Это позволит избежать ошибок, которые могут стать причиной аннуляции документа.

Соглашение имеет юридическую силу, после подписания его правомерность нередко крайне сложно оспорить, а иногда и невозможно. Если предполагается заключение договора на выполнение цикличных работ, то есть смысл дополнить его промежуточным актом. Он позволит подтвердить, что работы уже начали выполняться и частично были завершены.

Следует помнить, что рассматриваемый документ обладает юридической силой. Оспорить его правомерность уже после подписания будет не только сложно, но и в некоторых случаях даже невозможно. Нередко в течение выполнения обозначенного в соглашении задания формируется промежуточный акт приема-передачи того, что уже было сделано.

Определения в соглашении

Чтобы в будущем не возникло никаких сложностей, следует выучить ряд определений, которые используются в документе. В противном случае можно просто не разобраться с некоторыми моментами.

Читайте также:  Пакет документов для нотариуса при вступлении в наследство

Ключевыми терминами в договоре являются:

  • стороны: генеральный подрядчик, субподрядчик и заказчик услуг;
  • предмет договора.

Для того чтобы акт по договору имел юридическую силу на нем обязательно должны присутствовать подписи каждой из сторон. Генеральный подрядчик — это сторона, которая берет на себя ответственность за выполнение задач, однако она может не выполнять их самостоятельно, а заключать аналогичные договоры с другими компаниями, которые называются субподрядчиками. Заказчик — это вторая сторона договора, которая выступает его инициатором, оплачивает все действия, проверяет их качество и соответствие прописанному заданию в договоре. Предметом договора является окончательный результат работы подрядчиков.

Ключевые особенности документа

Договор подряда имеет немало ключевых моментов, на которые нужно обращать внимание при его составлении. В числе этих моментов:

  •  Особенности документакаждый пункт договора должен соответствовать нормативно-правовым документам и Гражданскому кодексу;
  • следует заранее определиться, делимый договор или нет;
  • в договоре следует максимально точно прописать все задачи и цели, которые ставятся перед подрядчиком;
  • обязательно должны указываться стоимость и сроки выполнения работ;
  • должны быть перечислены все права и обязанности обеих сторон.

Если в договоре будут допущены нарушения, он может быть признан частично или полностью недействительным, что приведет к возникновению судебных разбирательств.

В случае если заказчик не хочет, чтобы присутствовали субподрядчики или соподрядчики, он обязательно это прописывает в документе, поскольку генеральный подрядчик имеет право их привлекать по умолчанию.

Поставленные задачи должны быть прописаны максимально четко, технические задания обязательно составляются отдельно от договора с указанием сроков выполнения и оплаты.

Раздел о правах и обязанностях сторон — наиболее емкий, ему нужно уделить максимум внимания, чтобы в будущем избежать сложностей или проблем. Примеры правильно составленных договоров, подрядов и актов можно найти в интернете, но если есть возможность, обязательно следует консультироваться со специалистами.

Читайте также:  Кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке

Законодательная база

Процедура составления всех ключевых пунктов соглашения подробно описана в Гражданском кодексе РФ. Наиболее значимые статьи посвящены таким вопросам:

  • База договоровалгоритму составления документа;
  • видам работ;
  • понятиям генерального подрядчика и субподрядчиков;
  • ответственности подрядчика;
  • случаев отказа от исполнения пунктов документа;
  • критериям оценки качества работы;
  • ответственности исполнителя за некачественно выполненную работу;
  • особенностям разных видов подряда;
  • вопросам формирования подряда при выполнении изыскательных работ;
  • подрядным работам муниципального или государственного назначения;
  • вопросам составления акта приема и передачи.

Положения, прописанные в нормативно-правовых документах, нарушать строго запрещено. Если то или иное положение, указанное в акте, не будет соответствовать Гражданскому кодексу, он будет признан недействительным.

Составление акта выполненных работ

Акт выполненных задач, согласно соглашению и выполнению проверки результатов работы, должен соответствовать Гражданскому кодексу. Условия такие:

  • когда заказчик получает документ на рассмотрение, он должен в срочном порядке заняться проверкой работ;
  • сопутствующие и организационные работы производятся за счет заказчика;
  • в некоторых случаях, предусмотренных законодательством, в акте приема-передачи должны быть указаны представители государственных структур;
  • в случае обнаружения недостатков или нарушений заказчик имеет право отказаться от принятия работ;
  • в некоторых случаях допускается проведение пусковых испытаний.

Акты выполненных работЧасто процедура составления акта связана с рядом сложностей, поэтому очень важно изучить назначение документа, порядок его формирования и образец составления, который должен быть подкреплен печатями и подписями.

Читайте также:  Обязанности управляющей компании по жилищному кодексу

Ключевым назначением акта выполненных работ и их приема-передачи является фиксация факта выполнения всех задач, поставленных перед подрядчиком, на документальном уровне. Все основные моменты должны отражаться в акте максимально точно. Именно акт является законным основанием для оплаты работ заказчиком.

Формирование документа имеет стандартную процедуру:

  • он может быть сформирован как заказчиком, так и самим подрядчиком. Во втором случае все оговаривается заблаговременно;
  • в документе следует указывать наименования и реквизиты обеих сторон целиком;
  • указываются даты и объемы выполненных работ;
  • акт приемки может иметь неограниченное количество экземпляров, но по одному всегда должно быть на руках у исполнителя и заказчика.

Что касается вопроса печати и подписи, в законодательстве отсутствует унифицированная форма документа, однако эти реквизиты все равно являются обязательными. В случае их отсутствия акт будет признан недействительным.

Основание для получения оплаты за выполненные работы акт получает только тогда, когда он заверен двумя сторонами.

В числе остальных обязательных реквизитов документа:

  • наименование (акт);
  • место и дата составления;
  • наименования обеих сторон полностью. Обязательно следует указать идентификационные номера, паспортные данные и другие важные реквизиты;
  • список всех обязательных работ полностью;
  • подписи сторон с расшифровкой;
  • печати.

Если само соглашение по подряду и акт приемки по нему будут грамотно составлены, то проблем не возникнет ни у заказчика, ни у подрядчика.

При самостоятельном составлении документов следует грамотно изучить всю законодательную базу. Если же знаний недостаточно, можно обратиться к юристам, которые за определенную плату помогут правильно подготовить всю документацию.